Рынок недвижимости дождался подвижек

Правительственная комиссия во главе с первымо вице-премьером Игорем Шуваловым 28 апреля обсуждала один из самых сложных и запутанных вопросов в антикризисной программе Белого дома — меры по поддержке жилищного строительства. Решено разработать единые для всех министерств правила расходования госсредств на закупку жилья (до 450 млрд руб. в 2009 году), не закупать жилую недвижимость дороже 30 тыс. руб. за 1 кв. м, разрешить АИЖК из своих средств (1,2 млрд руб. до июня) кредитовать постройку жилья экономкласса на землях стройфонда. Кроме того, с 1 мая будут расширены условия реструктуризации АИЖК ипотеки для физических лиц.

Как сообщают в правительстве, одной из главных тем вчерашнего обсуждения был вопрос консолидации бюджетных средств, выделяемых на жилищное строительство. Речь идет о 440-450 млрд руб., распределенных по разным целевым программам, контролируемым госзаказчиками. Помимо Минрегиона, который является госзаказчиком-координатором по ФЦП "Жилище", Минобороны контролирует федеральные средства в размере 58,5 млрд руб. на 2009 год на строительство и приобретение служебного жилья, Фонд ЖКХ является госзаказчиком по переселению из аварийного жилья — в 2009 году это 120 млрд руб. Скоординировать расходование всех этих средств через единый госорган Белый дом не смог. Но в результате обсуждения решено подготовить единую методологию приобретения жилья: этим поручено заняться Минрегиону.

На совещании у господина Шувалова решено определить норму стоимости жилья, приобретаемого на бюджетные средства, на уровне 30 тыс. руб.— в том числе и для Москвы и Санкт-Петербурга. Как пояснил собеседник "Ъ" в Белом доме, сейчас каждый госзаказчик руководствуется собственными правилами и нормами стоимости квадратного метра. Наиболее дорогой для бюджета норматив для Москвы — 83 тыс. руб. за 1 кв. м. Превышение новой единой нормы потребует согласования с создаваемым координирующим органом: пока предполагается создать межведомственную рабочую группу при совете по нацпроектам при президенте РФ в качестве такового.

kommersant.ru