Любая отрасль промышленности или сфера бизнеса проходит через времена подъемов и спадов, сменяющих друг друга с завидным постоянством. Причины некоторых спадов субъективны – плохое знание рынка, неправильные маркетинговые тактики, бестолковое руководство, другие же подминают под себя целую отрасль, их причины – общеэкономические.

Подобный спад в данный момент наметился на строительном рынке. В свете этого юридическое сопровождение инвестиционного проекта становится все более ответственным делом. Значительное подорожание строительных материалов, а не неуемные аппетиты застройщиков, как может представляться, объясняют существующие цены на первичное жилье. Застройщики и рады уже довольствоваться более скромной прибылью, лишь бы не потерять средства, вложенные в строительство. В сочетании с ужесточением условий кредитования, которое имеет целью оградить банковское учреждение от недобросовестных застройщиков, общее повышение цен на материалы привело к тому, что многие стройки замо ... Читать дальше »

Слова «стагнация», а тем более «кризис» прежде произносившиеся лишь полушепотом, все чаще звучат в среде риэлторов и инвесторов. Наметившийся кризис на рынке недвижимости затрагивает в первую очередь жилье на вторичном рынке, особенно это касается старых панельных домов. Продолжать вкладывать средства в квадратные метры становится все более рискованным, для успешной сделки теперь уже мало ориентироваться только на привлекательную цену, тем более сейчас, когда многие владельцы готовы идти на значительные уступки. Не стоит соблазнятся, «выгодным» предложением, не проконсультировавшись со специалистами. Крупные инвесторы никогда не руководствуются лишь дешевизной объекта и не пренебрегают аналитическими прогнозами консультантов по вопросам недвижимости при юридическом сопровождении сделок. Частным лицам, выбравшим такой способ инвестиции, следует перенять их опыт, хотя бы потому, что профессиональная консультация может в конечном итоге сэкономить значительные средства.

Основным ... Читать дальше »